Новостройки в
Санкт- Петербурге
Заказать звонок
Закажите
звонок эксперта
Укажите свои контакты и эксперт проекта свяжется с вами в первую свободную минуту
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Санкт-Петербург
Колпинский Район
Плюсы и минусы жизни
О климате, экологии, районах, ценах на недвижимость
и работе в районе.
Общие сведения и история
В состав района входят 6 муниципальных образований, из которых самый крупный – город Колпино.

В состав ещё входят поселки Петро-Славянка, Металлострой, Усть-Ижора, Понтонный и Саперный. Общая площадь – 105 кв. км. (4 место по величине в Санкт-Петербурге).

Колпино возникло в 1722 году, как рабочий поселок при государственных Ижорских Адмиралтейских заводах. Крестьяне, прикомандированные к предприятию, выбрали своим будущим домом правый берег реки Ижоры.

В 1912 году Колпино присваивается звание «город». За 21 год до этого посаду были дарованы собственный Герб и право самоуправления.

На территории зарегистрировано более 3500 различных предприятий, из них 17 крупнейших по городу. На сегодняшний день эти предприятия дают около 70 % промышленных продуктов.

Отлично развито транспортное сообщение, как внутри района, так и вне его – если повезет, до центра можно добраться за каких-то полчаса – 40 минут.
Без пробок
Воздух в жилых районах чист.

В основном это происходит благодаря большой озелененности, лесным массивам и удачно дующим юго-восточным ветрам, относящим смог и выхлопы промышленности подальше.
Экология района
Колпино считается одним из самых чистых и красивых районов города.

Связано это с тем, что проблемам охраны окружающей среды здесь уделяется огромное внимание. Ситуацию исправляет благоприятная роза ветров, большое количество лесных массивов вокруг города и хорошая озелененность района в целом (общая площадь парков и садов – почти 200 га.).

Загрязнение почвы тоже не критичны – всего 12 % территории проходит под индексом «опасно», все остальное – зоны «умеренно-опасного» и «допустимого» уровня загрязнений.

Ежегодно на очистку вод выделяются приличные деньги, так что есть надежда на лучшее.
Парк в Колпино
Воздух в жилых районах чище, чем в городе. Все благодаря юго-восточному направлению ветров, уносящих «грязные» воздушные массы подальше и взамен, приносящий чистый и свежий воздух со стороны лесных массивов.

На территории района проходит крупнейшая трасса России, по которой непрекращающимся ни днем, ни ночью потоком идут большегрузные и легковые автомобили.

Также лепту в экологическое загрязнение вносит находящийся в 5 км. на юго-восток полигон для утилизации токсичных отходов Красный Бор.

Несмотря на поэтичное название, красивым это место не назовешь – более того, полигон уже перерос границы определенной ему территории и в скором времени может стать существенной экологической угрозой городу и району.
Население
Население составляет около 180 тысяч человек, из которых 80 % проживает в городе Колпино.

Больше всего людей погибает от болезней органов кровообращения (около 60 %), второе место с большим отрывом занимают новообразования – 17 % (опухоли и т.д.). Третью строчку печального списка занимают несчастные случаи, травмы и отравления.

Социальный состав Колпино и поселков отличается разношерстностью.

Основу, безусловно, рабочие и инженеры заводов, управленцы всех мастей и сотрудники логистических служб. Преобладают люди славянской внешности.

Но в последние годы отмечается тенденция по привлечению к низкооплачиваемым работам на заводах мигрантов из южных регионов.

Трудоспособного населения в районе около 55 %, при этом за последние годы резко повысилось количество пенсионеров. Это связано с переселением пенсионеров-льготников из старых коммуналок в центре Петербурга в новостройки Колпинского района.
Разделение Района
Колпинский район – относительно молодой по меркам города.

В его составе 6 муниципальных округов: Колпино, Усть-Ижора, Петро-Славянка, Металлострой, Понтонный и Саперный. Центром района считается город Колпино.

Расстояние до центра Питера – 25 км.

На территории района много водоемов: реки Ижора, Кузьминка, Большая и Малая Ижорка, Славянка, Нева, ручьи (Большой и Малый Ижорцы, Могильный ручей, Попов ручей) и каналы (Советсткий и Комсомольский).

Основные магистрали: Петрозаводское шоссе и Московское шоссе.
Колпино
Самый большой населенный пункт в районе, как, впрочем, и во всей Ленинградской области.

Один из самых крупных промышленных центров Санкт-Петербурга. Большое количество торгово-развлекательных центров, ряд сетевых магазинов «Пятерочка», «Магнит» и другие.

Прекрасно развитая инфраструктура и транспортное сообщение.
Колпино
Центр Колпино – плотина на реке (бульвар Свободы). Другая транспортная артерия города – проспект Ленина, фактически ставший осью, соединяющей город и Ижорский завод.

В городе множество детских садов, школ и других заведений для детей и подростков. Колпино насыщенно памятниками культуры и искусства и заведениями, где можно интересно отдохнуть.

Рынок жилья – от малоэтажных домов старого фонда до немногочисленных современных элитных новостроек. Есть также панельные дома и «сталинки» — в общем, на любой вкус и кошелек.

Однокомнатные квартиры в Колпино – один из самых дешевых и востребованных вариантов для покупки или аренды жилья. Большой популярностью пользуются дома сталинской застройки вдоль проспекта Ленина и «район Простоквашино» — несколько кварталов застройки 80-90 годов. Самые дешевые квартиры в «кировках» — ветхих малоэтажных домиках 30-х годов.
Металлострой
Расположен в 20 км. от Санкт-Петербурга. Транспортное сообщение представлено железнодорожной станцией Металлострой.
Здесь есть школы, магазины, библиотеки, автошкола, два стадиона и даже бассейн.

Сейчас Металлострой переживает «второе рождение» — некогда небольшой поселок, стремительно превращается в квартал с новостройками и прекрасно развитой инфраструктурой.

На работу и учебу можно быстро доехать на машине или общественным транспортом. Здесь богатый выбор квартир – от эконом-класса до элитных апартаментов в новопостроенных жилых комплексах.
Металлострой
Петро- Славянка
Самый обычный небольшой поселок городского типа.

Преобладают пятиэтажные дома, развит частный сектор (дома и коттеджи). Жилищное строительство почти не ведется, инвесторы предпочитают строить складские и логистические площадки. Стоимость аренды и покупки квартир примерно аналогична средней цене по району.
Петро-Славянка. Улица
Поселок Понтонный
Небольшой поселок с населением менее 10.000 человек.

Есть 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и Дворец Культуры. Промышленность представлена Средненевским судостроительным заводом ВМФ и Усть-Ижорским Фанерным комбинатом.
Поселок Саперный
Поселок состоит всего из 9 малоэтажных домов (3-5 этажей) и насчитывает меньше 1500 жителей. В поселке располагается мебельный комбинат.
Усть- Ижора
Располагается на месте впадения реки Ижоры в Неву. Население поселка составляет более 20.000 человек. Неподалеку возводится коттеджный поселок «Новая Ижора».

Легендарное место, овеянное воинской славой и доблестью. Именно здесь, в 1240 году князь Александр одержал блестящую победу над шведскими войсками, за что и был прозван Невским.

Здесь располагается историко-мемориальная зона, к которой относится целая плеяда памятников: музей-диорама «Невская битва 1240 года», церковь Св. Благоверного Князя Александра Невского, памятник-часовня на месте Невской битвы, памятники Александру Невскому и Петру Великому и так далее.
Памятник Александру Невскому в Усть-Ижоре
Инфраструктура района
Колпинский район отличается великолепно развитой инфраструктурой.

Это практически полностью независимое от «большого города» место – некоторые жители могут прожить здесь всю жизнь, ни разу не выезжая за пределы Колпино.

Здесь не особых проблем с трудоустройством – одни только промышленные предприятия района способны обеспечить работой более 60 % трудоспособного населения. Строятся и открываются новые заводы, склады и логистические центры.
Индустриальный парк в Колпино
Легко получить среднее и средне-специальное образование по месту жительства – 30 школ и 15 ПТУ и колледжей открывают двери для учеников и студентов.

Для маленьких жителей района открыто 52 детских сада. Но за высшим образованием придется все-таки ехать в Петербург, благо это достаточно недалеко – всего 15-25 минут (если повезет) на маршрутке или автобусе – и ты уже в метро.

Транспортное сообщение Колпинского района более чем насыщенное. К услугам более 30 социальных маршрутов автобусов и 20 коммерческих.

Расположен ряд железнодорожных станций: Колпино, Ижорский завод, Металлострой, Славянка Московского направления и станции Саперная 29-км, Понтонная, Ижоры железнодорожного направления на Волховстрой.

На страже здоровья граждан 35 лечебных заведений разного профиля, в том числе и относящиеся к частным заведениям. Есть станция неотложной помощи, противотуберкулезный, наркологический, кожно-венерологический и психоневрологический диспансеры, стоматологическая поликлиника № 18.

Помимо промышленного, развивается и торгово-развлекательный сектор, причем Колпино – едва ли не единственный город-спутник Санкт-Петербурга на территории которого нашли приют магазины известных сетей «Окей», «Пятерочка», «Магнит», «Компьютерный мир»и прочие. Недавно построен ТРК «Меркурий» площадью более 12 кв. м.
ТРК Меркурий в Колпино
Большое внимание уделяется спорту.

Главный спортивный объект города – спорткомплекс «Ижорец» (ранее принадлежал Ижорскому заводу). На территории «Ижорца» имеется картинг и бассейн с двумя вышками и трамплином для прыжков в воду.
Бассейн в "Ижорце"
Здесь можно выбрать по душе любой из 16 возможных видов спорта, работают различные секции для детей и взрослых. Кроме того для детей открыто два СДЮШОР (гребля и конькобежный спорт).
Работа в районе
Район изначально создавался как индустриальный центр.

По большому счету и в наши дни ничего не изменилось – акцент развития района сделан на появление новых и реконструкцию старых производственных комплексов, все так же работает огромное количество предприятий, разве что к ним добавились складские комплексы и грузовые терминалы.

Основу производства составляют метало- и деревообрабатывающие комбинаты, объекты машиностроительного комплекса и строительной индустрии.

Развивается электрическая, легкая и пищевая промышленность. Вовсю работают УИФК, «Северсталь», «Ижорские заводы», «ПКФ «Санкт-Петербургская металлургическая компания», «Орма», ПО «Ижора Сталь Инвест», «Колпин-Водоканал-Строй» и другие гиганты промышленности.

Всего предприятий в Колпино более 3,5 тысяч, из них более 2000 относятся к малому бизнесу. Большое внимание уделяется развитию крупного складского и логистического бизнеса, которое, к сожалению, тормозится низкой транспортной доступностью района. Впрочем, с введением в эксплуатацию КАД ситуация понемногу начинает выправляться.
Ижорский Завод
Администрация города охотно идет на сотрудничество с крупными сетями магазинов – «Пятерочка», «Окей Эксперсс», «Патэрсон» и другие...

Объемы жилищного строительства в Колпино значительно уступают объемам строек промышленных объектов.

Основные перспективы развития связан с реиновацией ветхих «кировок» и «хрущевок». На освободившихся территориях возведут жилые комплексы, состоящие из малоэтажных домов эконом-класса.

Пример такого поселка – Новая Ижора, где уже, по заверениям риэлторов, планируется построить около 5000 таких домиков в 1-2 этажа. Также проводится строительство многоэтажного жилого комплекса в Металлострое.
Дома в поселке "Новая Ижора"
Достопримечательности района
Колпино наводнен памятниками – даже то, с чего некогда все началось – завод, а точнее Ижорские заводы признаны памятником промышленной архитектуры федерального значения и охраняются государством.

К известным местам относится ансамбль привокзальной площади, который у многих стал основным образом Колпино. Особое внимание привлекает дом с башней, расположенный на берегу Комсомольского канала. Стены украшены барельефами, рассказывающими о военных и трудовых подвигах жителей города. Ранее на балюстраде были установлены скульптуры Родины-Матери и рабочего, ныне они утеряны.
Дом с башней в Колпино
В день Защитников Отечества и дни воинской славы венки возлагаются к монументу воинам Ижорского батальона, Мемориалу на братской могиле воинов, павших в Великой Отечественной войне и мемориалу с Вечным огнем на Балканском воинском кладбище.

К памятником Великой Отечественной войны относится Ижорский таран, обозначающий рубеж, на котором вместе с армией дралось против фашистов ополчение Ижорского завода.
Ижорский Таран
Привлекает взгляд и памятник «отцу» Колпино – Александру Даниловичу Меншикову, герцогу Ижорскому. Его взор устремлен вверх по реке на призраки стоявших там некогда его пильных мельниц.

В Усть-Ижоре находится музей-диорама «Невская битва», а так же часовня в честь воинов, павших в битве со шведами 12 июля 1240 года, Церковь Св. Благоверного Князя Александра Невского – памятники давно минувшей великой битвы, за которую князь Александр и получил прозвище «Невский».

До сих пор этот музей пользуется популярностью – здесь проводятся школьные экскурсии, сюда приезжают иностранные и русские туристы. Многие верующие приходят в церковь, чтобы поклонится защитнику Земли Русской.
Музей- диорама Невская битва
В Колпинском районе несколько удивительно красивых церквей и часовен.

Среди них деревянная церковь Святителя Николая Чудотворца на Колпинском новом кладбище, баптистская церковь, Собор Пресвятой Троицы и другие.
Церковь Святителя Николая Чудотворца
На особом месте среди священных мест Церковь Святого Александра Невского в Усть-Ижоре, возведенная в честь победы над шведами в 1240 году.
Церковь Князя Александра Невского в Усть-Ижоре
Всей семьей можно отдохнуть в Колпинском парке культуры и отдыха.

Аттракционы, тир, лодочная станция и детская железная дорога не оставят равнодушными посетителей всех возрастов. Прекрасное место для выходного с родными и любимыми.
Колпинский Парк- любимое место отдыха горожан
К услугам тех, кому не спится ночь несколько ночных клубов и баров.

В их числе «Звезда», «Ижора», «Черная луна». На улице Культуры круглосуточно открыты двери развлекательного комплекса «День и ночь» — бильярд, дискотеки , бар и прочее – все, что нужно любителям «красиво жить» и отрываться на полную катушку.

Днем открыты также спортбар и боулинг-клуб Фортуна. Неплохой бильярдный клуб «Пирамида» расположен неподалеку от вокзала, на Октябрьской улице.
Колпино
Служба по подбору квартир
"Застройщики Петербурга"
Кому это нужно?

1. Для тех, кто хочет бесплатно получить консультацию.

2. Или купить квартиру в Санкт-Петербурге, без посредников из городской базы новостроек.

ЖК «Астрид»
Колпинский район, Колпино
Подробнее
ЖК «Капитал Классик»
Колпинский район, Колпино
Подробнее
ЖК «Новое Колпино»
Колпинский район, Колпино
Подробнее
ЖК «Олимп»
Колпинский район, Колпино
Подробнее
МЖК «Финский городок Юттери»
Колпинский район
Подробнее
Как Это Работает?
  • Вы заполняете форму ниже, мы подбираем квартиру согласно вашим требованиям. Высылаем планировку, этажность, район, информацию о готовности дома и название застройки.
  • После чего (если данная квартира подходит), консультируем и помогаем в оформлении документов.
  • Также консультируем в получении ипотеки.
  • Для вас наша услуга бесплатно. Все затраты оплачивают застройщики.
Мы работаем для тех, кто:
- Хочет переехать на постоянное место жительства в Санкт-Петербурге

- Планирует переезд в связи с новой работой

- Купить квартиру для детей, которые продолжат свою учебу в университетах Санкт-Петербурга

- Инвестировать в недвижимость большого города, чтобы получать пассивный доход или сохранить имеющие сбережения
Недорогие новостройки
в Санкт-Петербурге

Более 200 объектов
Последний шаг
Какое количество комнат Вам необходимо?
Какой вариант отделки Вы предпочитаете?
С какой целью планируете приобрести квартиру?
Когда Вы планируете покупку?
Подобрать самый выгодный вариант?
Как к Вам можно обращаться?
Сколько подобрать вариантов квартир по Вашим параметрам?
Для уточнения площади, этажности, планировки и удалённости от метро
...От этого зависит точная стоимость
Недорогие новостройки
в Санкт-Петербурге

Более 200 объектов
Последний шаг
Какое количество комнат Вам необходимо?
Какой вариант отделки Вы предпочитаете?
С какой целью планируете приобрести квартиру?
Когда Вы планируете покупку?
Подобрать самый выгодный вариант?
Как к Вам можно обращаться?
Сколько подобрать вариантов квартир по Вашим параметрам?
Для уточнения площади, этажности, планировки и удалённости от метро
...От этого зависит точная стоимость
Недорогие новостройки
в Санкт-Петербурге

Более 200 объектов
Последний шаг
Какое количество комнат Вам необходимо?
Какой вариант отделки Вы предпочитаете?
С какой целью планируете приобрести квартиру?
Когда Вы планируете покупку?
Подобрать самый выгодный вариант?
Как к Вам можно обращаться?
Сколько подобрать вариантов квартир по Вашим параметрам?
Для уточнения площади, этажности, планировки и удалённости от метро
...От этого зависит точная стоимость
Made on
Tilda